Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ

Во время экспертизы выполняется целый комплекс разных мероприятий, которые способствуют определению реальной цены уже проведенных строительно-монтажных работ на объекте.

Чаще всего экспертную оценку инициирует заказчик, который не доволен качеством строительства и хочет вернуть нерационально растраченные деньги. Причиной этого может стать то, что заказчик и подрядчик по-разному видят конечный результат строительства. Так же разногласия могут возникнуть на почве обмана со стороны подрядной организации. Например, вместо натурального мрамора был закуплен искусственный камень соответственного качества.

Инициировать экспертизу может не только заказчик, но и исполнитель. Чаще всего это случается, когда заказчик отказывается платить за работу. Мотивацией такого поведения может стать конечный результат работы или подозрения в обмане.

Экспертиза строительно-монтажных работ поможет решить любой из этих споров. Проводить процедуру может один специалист или группа экспертов. Это зависит от сложности объекта и объема предстоящих работ.

Существует несколько стадий проведения строительной экспертизы:

- проведение анализа проектно-сметной документации и плана;
- посещение исследуемого объекта;
- фотофиксация недочетов и дефектов;
- использование специального инструмента для анализа дефектов;
- взятие проб строительных материалов;
- исследования в лабораторных условиях;
- оценка полученных результатов;
- составление экспертного заключения.

Такой документ можно предъявить в суд или другую инстанцию. Заключение является доказательством при рассмотрении уголовного или гражданского дела в арбитражном суде.При проведении экспертизы специалисты используют специальные устройства.

С помощью современного оборудования становится возможным установить:

- перпендикулярны ли стены потолку;
- качество материалов использованных в строительстве;
- ровность стен;
- уровень плоскости потолка и пола.

При необходимости так же устанавливается производитель строительных материалов, наличие в них вредных примесей, соответствие материалов требованиям безопасности.

Проведение экспертной оценки решает ряд важных вопросов:

- фактический объем работ проведенных в процессе строительства или ремонта;
- соответствие указанного в документах объема фактическим данным (при наличии завышенных или заниженных объемов необходима их корректировка);
- соответствует ли качество работ договору, проекту, нормативам и разрешениям;
- соответствует ли качество материалов, конструкций и иных строительных изделий, использованных при строительстве указанным требованиям, проекту и технической документации;
- проверка материалов и других и других строительных изделий (не было ли нарушений технических стандартов и нормативов при их изготовлении).

Наши специалисты осуществляют проведение строительно-технической экспертизы. Все сотрудники имеют высшее образование и необходимую квалификацию. Компания работает на рынке данных услуг уже больше десяти лет. За все это время мы осуществили множество экспертиз разной сложности и объема.