Строительная экспертиза Белгород

Строительство – достаточно сложная область человеческой деятельности, в которой периодически возникают достаточно сложные проблемы, а часто – конфликтные ситуации между заказчиками и исполнителями строительного процесса.

Кажется, что некоторые ситуации просто неразрешимы, иногда приходится конфликты решать в судах. Третья сторона в таких случаях просто необходима. Ведь именно с ее помощью можно получить компетентное и независимое суждение, которое становится решающим при выяснении правоты одной из сторон.Третьей стороной выступает наша компания.

Строительной экспертизой называется оценка состояния объектов недвижимости, проектной или другой документации, строительных процессов как с точки зрения законодательной базы, так и с точки зрения технических регламентов, норм и требований, выставляемых не только государственными органами, но и каждым участником строительного процесса.

Процесс строительной экспертизы осуществляется исключительно высококвалифицированными профессионалами строительной сферы, их компетентность подтверждена специальными сертификатами и свидетельствами. После проведения экспертизы эксперты составляют заключение – документ, которым может оперировать любой участник процесса строительства (который заказал осуществление строительной экспертизы) в процессе отстаивания своей правоты.

Независимую строительную экспертизу можно выполнять, начиная с проектирования, подбора участка строительства. Именно на этих стадиях экспертиза исключает лишние необоснованные затраты, которые могут навязать муниципальные службы в процессе подключения к необходимым инженерным сетям, а еще – дорогие (закладываемые проектировщиками) конструктивные решения.

Самое важное на этой стадии – ни в коем случае не допускать принятия тех решения, которые могут влиять на уровень безопасности проектируемого здания/сооружения.

Проводят экспертизу стройки при строительстве объектов. Задача – контроль над качеством производимых на объекте работ, а также над соответствием выполняемых работ технологическим нормативам и проектной документации.

С помощью экспертизы стройки можно обнаружить любые несоответствия объемов работ, представленных подрядчиком сметной и проектной документации, а также найти причину этих несоответствий.

Проводят экспертизу смет чтобы определить комплексную оценку затрат на строительство, которые заложены в смете, и соответствие этих затрат утвержденным проектным решениям. Выполняют экспертизу смет, как при проектировании, так и после начала строительного процесса – сравниваются фактически завершенные объемы работ со сметными показателями. Это дает возможность отследить и откорректировать планируемые затраты.

Основная деятельность - строительная экспертиза, техническое обследование зданий и сооружений, судебная строительно-техническая экспертиза, обследование отдельных конструкций, помещений, инженерных сетей. Также строительный контроль.

ОПТИМАЛЬНЫЕ СРОКИ

Минимально возможные сроки проведения строительной экспертизы

НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ

Самые выгодные цены, без потери качества оказания услуг

ВЕДУЩИЕ ЭКСПЕРТЫ

Грамотные специалисты, работающие в области экспертизы и обследования

Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ

Во время экспертизы выполняется целый комплекс разных мероприятий, которые способствуют определению реальной цены уже проведенных строительно-монтажных работ на объекте.

Чаще всего экспертную оценку инициирует заказчик, который не доволен качеством строительства и хочет вернуть нерационально растраченные деньги. Причиной этого может стать то, что заказчик и подрядчик по-разному видят конечный результат строительства. Так же разногласия могут возникнуть на почве обмана со стороны подрядной организации. Например, вместо натурального мрамора был закуплен искусственный камень соответственного качества.

Инициировать экспертизу может не только заказчик, но и исполнитель. Чаще всего это случается, когда заказчик отказывается платить за работу. Мотивацией такого поведения может стать конечный результат работы или подозрения в обмане.

Экспертиза строительно-монтажных работ поможет решить любой из этих споров. Проводить процедуру может один специалист или группа экспертов. Это зависит от сложности объекта и объема предстоящих работ.

Существует несколько стадий проведения строительной экспертизы:

- проведение анализа проектно-сметной документации и плана;
- посещение исследуемого объекта;
- фотофиксация недочетов и дефектов;
- использование специального инструмента для анализа дефектов;
- взятие проб строительных материалов;
- исследования в лабораторных условиях;
- оценка полученных результатов;
- составление экспертного заключения.

Такой документ можно предъявить в суд или другую инстанцию. Заключение является доказательством при рассмотрении уголовного или гражданского дела в арбитражном суде.При проведении экспертизы специалисты используют специальные устройства.

С помощью современного оборудования становится возможным установить:

- перпендикулярны ли стены потолку;
- качество материалов использованных в строительстве;
- ровность стен;
- уровень плоскости потолка и пола.
При необходимости так же устанавливается производитель строительных материалов, наличие в них вредных примесей, соответствие материалов требованиям безопасности.

Проведение экспертной оценки решает ряд важных вопросов:

- фактический объем работ проведенных в процессе строительства или ремонта;
- соответствие указанного в документах объема фактическим данным (при наличии завышенных или заниженных объемов необходима их корректировка);
- соответствует ли качество работ договору, проекту, нормативам и разрешениям;
- соответствует ли качество материалов, конструкций и иных строительных изделий, использованных при строительстве указанным требованиям, проекту и технической документации;
- проверка материалов и других и других строительных изделий (не было ли нарушений технических стандартов и нормативов при их изготовлении).

Наши специалисты осуществляют проведение строительно-технической экспертизы. Все сотрудники имеют высшее образование и необходимую квалификацию. Компания работает на рынке данных услуг уже больше десяти лет. За все это время мы осуществили множество экспертиз разной сложности и объема.