Системы теплоизоляции не вечны. Многие дома, утепленные легким мокрым методом, уже требуют ремонта. Как определить и оценить повреждения и как отремонтировать фасад, очистить стены и отремонтировать изоляцию?

 

Ремонт царапин на гипсе

 

Небольшие царапины и трещины снижают устойчивость фасада к дождевой воде и со временем могут привести к более серьезным проблемам.

 

Причины: обычно царапины возникают в результате усадки из-за слишком быстрого высыхания штукатурки (когда штукатурка проводилась в жаркий день и стены не были покрыты защитной сеткой). Иногда виной этому также является некачественная или плохо приготовленная штукатурная смесь.

 

Ремонт: царапины можно скрыть под слоем полимерной краски (акрил, силикон, акрил-силикон). Для этого существуют даже специальные акриловые краски. Если царапины и трещины шире 0,3-0,4 мм, их перед покраской необходимо залить акриловым или полимерным герметиком. Силиконовые герметики для этого не подходят, так как их нельзя закрашивать. Если более глубокие царапины покрывают значительную часть стены, лучше всего перештукатурить стену.

 

Ремонт трещин и отслоений на фасаде

 

Более глубокие трещины, отслоение и отслоение штукатурки являются более серьезными дефектами и могут указывать на дефекты конструкции здания (например, на неравномерную осадку). Стоит обратить на них особое внимание, если они видны внутри дома. В таких случаях без экспертизы дизайнера не обойтись. В других ситуациях ремонт может быть простым.

 

Причины: В «лучшем» случае они могут быть результатом дефекта штукатурки или влажности. Иногда они вызваны дефектами конструкции дома.

 

Ремонт: в местах отрыва штукатурки от основания ее нужно прицепить, но аккуратно, чтобы не повредить армированный слой. Края получившейся лунки следует отшлифовать и очистить. Затем, после грунтования армированного слоя, выполняется герметизация из идентичной штукатурки. Чаще всего после такой процедуры стена потребует покраски.

 

Чистка наружных стен

Грязь

 

Тонкослойные штукатурки, особенно с прочной текстурой, подвержены загрязнению. Наиболее загрязнены фасады, окрашенные виниловыми, акриловыми и силикатными красками. Силиконовые и акрилово-силиконовые краски самоочищаются, как и штукатурка данного типа.

 

Причины: загрязнение может происходить из атмосферы, которая становится все более загрязняющей. Грязь также появляется там, где есть пятна. Фасад покрыт пятнами ржавчины, смытой дождем из коррозионных желобов или окладов. На него также могут попасть брызги грязи или дождя.

 

Ремонт: на фрагменте стены нужно проверить, не отошла ли грязь после мытья водой. В таком случае используйте садовый шланг или мойку высокого давления для очистки фасада. Когда одной струи воды недостаточно, нужно оттереть пятно вручную, вооружившись щеткой с жесткой щетиной. Воду также можно смешивать с мягким моющим средством. Если пятна стойкие, лучше обновить фасад, покрасив его. Следует выбирать краску с высокой укрывистостью.

 

Плесень

 

Плесень быстро разрастается на штукатурке, и избавиться от нее непросто. Она лишь незначительно повреждают конструкцию, но очень обезображивают фасад.

 

Причины: биологическое заражение может произойти в условиях повышенной влажности. Самый простой способ — это когда вода попадает на стену и перемещается по ней за счет так называемого капиллярного подъема. Затем влага попадает в утеплитель и слои фасада. Штукатурка также может намокнуть в результате сильных дождей. 

 

Обычно он быстро сохнет, но, если стена расположена так, что на нее не попадает солнце и ветер, она может быстро заплесневеть. Здания, расположенные в лесу или рядом с ним, а также северный и северо-восточный фасады наиболее подвержены появлению плесени.

 

Ремонт: во- первых, нужно обязательно избавиться от причины сырости, то есть правильно утеплить фундамент и просушить стены, отремонтировать протекающий желоб и т. д. Обычно достаточно удалить плесень со стен средствами от грибка. В крайних случаях, когда чистка не помогает, покрытие нужно содрать и снова нанести (на место заражения и на 50 см вокруг). Перед оштукатуриванием армированный слой следует покрыть фунгицидной пропиткой. Если фасад приведен в порядок, его следует окрасить специальной краской с биозащитными свойствами.

Утепление в ремонте

 

Иногда повреждается не только фасад, но и утеплитель. Бывает даже, что теплоизоляционный материал отрывается от стены. В этом случае осуществить ремонт довольно сложно.

 

Причины: это может произойти из-за механических повреждений, например, сильного удара по фасаду. Также может случиться так, что утеплитель оторвется от стены. Это происходит, когда раствор, на который он был приклеен, теряет несущую способность. Причина тому — низкое качество раствора или его неправильная подготовка, а также частое несоблюдение технологических перерывов. Иногда причиной является попадание влаги на стены.

 

Ремонт заключается в вырезании куска утеплителя и заполнении зазора новым теплоизоляционным материалом. Затем нужно залатать армированный слой и штукатурку. Если утеплитель только что отсоединился, достаточно зафиксировать его колышками. Если стена становится влажной, следует подождать некоторое время перед установкой нового утеплителя и дать стене высохнуть.