Проверка сметной документации по замене оконных блоков в помещении бассейна спортивной школы

В смете на замену оконных блоков в помещении бассейна спортивной школы проверочная задача сосредоточена на ремонтно-строительных работах внутри спортивного объекта: как оформлен локальный сметный расчет, какие объемы названы в материалах, по какой федеральной нормативной базе применены расценки и как стоимость переведена в текущий уровень IV квартала 2022 года. В рассмотренной ситуации объектом экспертизы была сметная документация, а предметом оценки — соответствие сметным нормативам.

Замена оконных блоков в бассейне как ремонтно-строительный расчет

Источник описывает замену оконных блоков в помещении плавательного бассейна спортивной школы. Для такого кейса сметный центр находится в локальном сметном расчете: в нем отражается стоимость ремонтно-строительных работ, примененная нормативная база, индексы пересчета, накладные расходы, сметная прибыль и НДС.

Предмет оценки сформулирован как оценка соответствия сметным нормативам. Поэтому вывод относится к расчетной части сметной документации и к применению документов ценообразования, указанных в заключении.

Локальный сметный расчет и ведомость объемов по оконным блокам

В составе оснований названы договор на проведение экспертизы сметной документации, локальный сметный расчет и ведомость объемов работ по замене оконных блоков. Договор указан как основание для экспертной процедуры; локальный сметный расчет раскрывает расчетную часть; ведомость объемов работ названа отдельным материалом по объемам работ.

В сведениях об объекте негосударственной экспертизы отдельно указан локальный сметный расчет по разделу «сметная документация». Итоговый вывод в источнике сформулирован через рассмотрение сметной документации, обоснованность примененных расценок и коэффициентов и достоверность в части применения сметных нормативов.

Стоимость работ в базисном и текущем уровнях цен

Сметные данные приведены в базисном уровне цен по состоянию на 01.01.2000 и в текущем уровне IV квартала 2022 года. В базисных ценах общая стоимость ремонтно-строительных работ составляла порядка 338 тыс. руб.; в текущем уровне IV квартала 2022 года — около 3,2 млн руб.

В описании сметы указано, что индекс начислен по статьям затрат и видам работ. Для замены оконных блоков этот расчетный слой связывает локальный сметный расчет с текущим периодом, выбранной нормативной базой и индексами по элементам прямых затрат.

ФЕР-2001, ФЕРр-2001 и федеральные сметные цены

Локальный сметный расчет выполнен в базисном уровне цен по состоянию на 01.01.2000 с применением сборников федеральных единичных расценок ФЕР-2001 и ФЕРр-2001. Также названы федеральные сметные цены на материалы, изделия, конструкции и оборудование, утвержденные приказами Минстроя России №871/пр, №872/пр, №873/пр, №874/пр, №875/пр и №876/пр от 26.12.2019, с учетом последующих изменений, включая редакции по приказам №961/пр и №962/пр от 20.12.2021.

Пересчет в текущий уровень IV квартала 2022 года выполнен по письму Минстроя России от 08.11.2022 №58497-ИФ/09. Для группы «Объекты спортивного назначения» приведены отдельные индексы по элементам прямых затрат: оплата труда — 28,81, материалы, изделия и конструкции — 7,36, эксплуатация машин и механизмов — 11,07, перевозка грузов — 11,15.

Методики для стоимости, накладных расходов, прибыли и НДС

При разработке сметной документации использована Методика определения сметной стоимости, утвержденная приказом Минстроя России №421/пр от 04.08.2020, в редакции приказа №557/пр от 07.07.2022.

Накладные расходы приняты по видам работ по Методике №812/пр от 21.12.2020 в редакции приказов №636/пр от 02.09.2021 и №611/пр от 26.07.2022. Сметная прибыль принята по видам работ по Методике №774/пр от 11.12.2020 в редакции приказа №317/пр от 22.04.2022. Налог на добавленную стоимость учтен по ставке 20% со ссылкой на Федеральный закон от 03.08.2018 №303-ФЗ.

Достоверность в части применения сметных нормативов

По результатам рассмотрения указано, что сметная документация по замене оконных блоков выполнена в полном объеме. Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, примененным в расчете.

В выводной части также приведена стоимость ремонтно-строительных работ в базисном уровне на 01.01.2000 и в текущем уровне IV квартала 2022 года. Общий результат сохранен в исходной предметной границе: сметная документация на ремонтно-строительные работы соответствует нормативам в области сметного нормирования и ценообразования и является достоверной в части применения сметных нормативов.

Сметная документация может быть рекомендована к утверждению для открытия финансирования и оплате по фактическому выполнению работ.