Проверка сметной документации по наружному освещению очистных сооружений

В смете на наружное освещение очистных сооружений проверочная задача связана с инженерным контуром объекта: как рассчитаны строительно-монтажные работы, какие территориальные расценки применены, по каким индексам стоимость переведена в текущий уровень IV квартала 2025 года и как оформлены начисления. В рассмотренной ситуации объектом экспертизы была сметная документация, а предметом оценки — соответствие сметным нормативам.

Наружное освещение очистных сооружений как инженерный сметный контур

Источник описывает наружное освещение очистных сооружений. Для такого кейса расчетный центр находится в сметной документации на строительно-монтажные работы: в ней отражается стоимость работ, примененная территориальная нормативная база, индексы пересчета, накладные расходы, сметная прибыль и НДС.

В сведениях об объекте негосударственной экспертизы указана сметная документация по разделу «сметная документация». Предмет оценки сформулирован как оценка соответствия сметным нормативам, поэтому результат относится к расчетной части сметы и документам ценообразования, примененным в расчете.

Сметная документация и ведомость объемов по наружному освещению

В составе оснований названы договор на проведение экспертизы сметной документации, сметная документация по наружному освещению и ведомость объемов работ. Договор указан как основание для экспертной процедуры; сметная документация раскрывает расчетную часть; ведомость объемов работ названа отдельным материалом по объемам работ.

Для наружного освещения очистных сооружений такой комплект удерживает проверку в пределах конкретного инженерного раздела. Итоговый вывод в источнике сформулирован через полноту сметной документации, обоснованность примененных расценок и коэффициентов и достоверность в части применения сметных нормативов.

Стоимость строительно-монтажных работ в IV квартале 2025 года

Сметные данные приведены в базисном уровне цен по состоянию на 01.01.2000 и в текущем уровне IV квартала 2025 года. В базисных ценах общая стоимость строительно-монтажных работ составляла около 182 тыс. руб.; в текущем уровне IV квартала 2025 года — около 2,2 млн руб.

В описании сметы указано, что индекс начислен по статьям затрат и видам работ. Для наружного освещения это фиксирует расчетную цепочку от базисного уровня к текущему периоду через индексный пересчет по элементам прямых затрат.

ТЕР-2001, ТЕРм-2001 и территориальный сборник цен

Локальный сметный расчет выполнен в базисном уровне цен по состоянию на 01.01.2000 с применением сборников территориальных единичных расценок ТЕР-2001 и ТЕРм-2001. Также назван территориальный сборник средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции, утвержденный приказом Минстроя России №140/пр от 27.02.2015.

Пересчет в текущий уровень IV квартала 2025 года выполнен по письму Минстроя России от 20.10.2025 №62725-ИФ/09. Для группы «Очистные сооружения» приведены отдельные индексы по элементам прямых затрат: оплата труда — 38,63, материалы, изделия и конструкции — 8,44, эксплуатация машин и механизмов — 12,83.

Методики стоимости, накладных расходов и сметной прибыли

При разработке сметной документации использована Методика определения сметной стоимости, утвержденная приказом Минстроя России №421/пр от 04.08.2020, в редакции приказов №557/пр от 07.07.2022, №55/пр от 30.01.2024 и №30/пр от 23.01.2025.

В составе документов также названа Методика определения сметной стоимости строительства с применением федеральных единичных расценок и их отдельных составляющих, утвержденная приказом Минстроя России №648/пр от 08.08.2022. Накладные расходы приняты по видам работ по Методике №812/пр от 21.12.2020 в редакции приказов №636/пр от 02.09.2021 и №611/пр от 26.07.2022. Сметная прибыль принята по видам работ по Методике №774/пр от 11.12.2020 в редакции приказа №317/пр от 22.04.2022.

Налог на добавленную стоимость учтен по ставке 20% со ссылкой на Федеральный закон от 03.08.2018 №303-ФЗ.

Вывод по смете наружного освещения

По результатам рассмотрения указано, что сметная документация по наружному освещению очистных сооружений выполнена в полном объеме. Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, примененным в расчете.

В выводной части также приведена общая стоимость строительно-монтажных работ в базисном уровне на 01.01.2000 и в текущем уровне IV квартала 2025 года. Общий результат сохранен в исходной предметной границе: сметная документация на строительно-монтажные работы соответствует нормативам в области сметного нормирования и ценообразования и является достоверной в части применения сметных нормативов.

Сметная документация может быть рекомендована к утверждению для открытия финансирования и оплате по фактическому выполнению работ.