Проверка сметной документации по монтажу СДМОБС в спортивной школе

В смете на монтаж СДМОБС в спортивной школе проверочная задача связана с расчетом строительно-монтажных работ по системе безопасности: какие материалы были представлены, как оформлен локальный сметный расчет, какая территориальная нормативная база применена и как стоимость переведена в текущий уровень III квартала 2021 года. В рассмотренной ситуации объектом экспертизы была сметная документация, а предметом оценки — соответствие сметным нормативам.

Монтаж СДМОБС в спортивной школе как отдельный сметный расчет

В рассмотренном комплекте указан монтаж СДМОБС в детско-юношеской спортивной школе. Для такого кейса расчетный центр находится в локальном сметном расчете: в нем отражаются строительно-монтажные работы, примененные территориальные расценки, индексный пересчет, накладные расходы, сметная прибыль и НДС.

В сведениях об объекте негосударственной экспертизы указан локальный сметный расчет по разделу «сметная документация». Предмет оценки сформулирован как оценка соответствия сметным нормативам, поэтому результат относится к расчетной части сметы и документам ценообразования, примененным по состоянию на III квартал 2021 года.

Локальный расчет, ведомость объемов и спецификация СДМОБС

В составе оснований названы договор на проведение экспертизы сметной документации, локальный сметный расчет, ведомость объемов работ и спецификация по монтажу СДМОБС. Договор указан как основание для экспертной процедуры; локальный сметный расчет раскрывает расчетную часть; ведомость объемов работ и спецификация названы отдельными материалами по объему и составу работ.

Для системы безопасности в спортивной школе спецификация имеет самостоятельное значение в составе переданных материалов: она относится к составу работ и оборудования, тогда как локальный сметный расчет фиксирует стоимостную часть. Итоговый вывод при этом сформулирован не по факту наличия отдельных документов, а по сметной документации, расценкам, коэффициентам и применению сметных нормативов.

Стоимость строительно-монтажных работ в III квартале 2021 года

Сметные данные приведены в базисном уровне цен по состоянию на 01.01.2000 и в текущем уровне III квартала 2021 года. В базисных ценах общая стоимость строительно-монтажных работ составляла около 5 тыс. руб.; в текущем уровне III квартала 2021 года — около 120 тыс. руб.

В описании сметы указано, что индекс начислен по статьям затрат и видам работ. Для монтажа СДМОБС это удерживает расчет в цепочке: базисный уровень, территориальная нормативная база, текущий период и индексный пересчет к выбранному уровню цен.

ТЕР, ТЕРм, ТЕРр и ТЕРп для монтажа системы безопасности

Локальный сметный расчет выполнен в базисном уровне цен по состоянию на 01.01.2000 с применением сборников территориальных сметных нормативов ТЕР-2001, ТЕРм-2001, ТЕРр-2001 и ТЕРп-2001. Также назван территориальный сборник средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции, утвержденный приказом Минстроя России от 31.12.2014 №937/пр.

Пересчет в текущий уровень III квартала 2021 года выполнен с применением территориальных индексов изменения сметной стоимости, утвержденных приказом от 14.07.2021 №101-пр «Об определении стоимости строительной продукции в III квартале 2021 года».

Методики для стоимости, накладных расходов и прибыли

При разработке сметной документации использована Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства и работ по сохранению объектов культурного наследия, утвержденная приказом Минстроя России №421/пр от 04.08.2020.

Накладные расходы приняты по видам работ по Методике №812/пр от 21.12.2020 в редакции приказа №636/пр от 02.09.2021. Сметная прибыль принята по видам работ по Методике №774/пр от 11.12.2020. НДС учтен по ставке 20% со ссылкой на Федеральный закон от 03.08.2018 №303-ФЗ.

Достоверность в части применения сметных нормативов

По результатам рассмотрения указано, что сметная документация по монтажу СДМОБС в спортивной школе выполнена в полном объеме. Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования по состоянию на III квартал 2021 года.

В выводной части также приведена стоимость строительно-монтажных работ в базисном уровне на 01.01.2000 и в текущем уровне III квартала 2021 года. Общий результат сохранен в исходной предметной границе: сметная документация на строительно-монтажные работы соответствует нормативам в области сметного нормирования и ценообразования и является достоверной в части применения сметных нормативов по состоянию на III квартал 2021 года.

Сметная документация может быть рекомендована к утверждению для открытия финансирования и оплате по фактическому выполнению работ.